Ceny nových bytů vzrostly za poslední tři roky nejvíc na Liberecku, a to o 173 procent

Ceny nových bytů za poslední tři roky vzrostly nejvíce v Libereckém kraji, a to o 173 procent na 70.216 korun za metr čtvereční. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů. Naopak na Ústecku ceny stagnovaly. V nejdražší Praze byly novostavby proti nejlevnějšímu Ústeckému kraji 2,6krát vyšší. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.


Foto: Px Here

„Z větších trhů s novými byty rostly ceny nejvíce ve Středočeském kraji, Praze a na jižní Moravě. Z těch malých to ale bylo Liberecko. Důvodem je především nabídka nových horských apartmánů, které zde zvedají i průměrné ceny," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural. Ve Středočeském kraji stouply za poslední tři roky ceny nových bytů o 54 procent, v Praze přibližně o polovinu, v Jihomoravském kraji o 35 procent.

Za nejvyšší průměrnou cenu v mimopražských regionech developeři ve třetím čtvrtletí nabízeli Aldrov Apartments v krkonošských Vítkovicích. Cena 127.155 korun za metr čtvereční je proti průměru za regiony mimo Prahu vyšší o 116 procent. Proti pražskému průměru je vyšší o necelou pětinu.

V úvahu je třeba brát i základnu, ze které Trigema vychází. Zatímco v Praze bylo na konci září v nabídce developerů 5300 bytů, na Liberecku jich bylo 363. Za Prahou následovaly Jihomoravský (1492 bytů), Středočeský (1107) a Olomoucký kraj (1065). Nejméně bytů developeři nabízeli v Ústeckém (113), Moravskoslezském (198) a Královéhradeckém kraji (227).

Nejdražší nové byty jsou v Praze s průměrnou cenou 109.310 korun za metr čtvereční. Následují Liberecký (70.216 Kč), Jihomoravský (68.344 Kč) a Královéhradecký kraj (65.282 Kč). V nejlevnějším Ústeckém kraji jsou nové byty k dostání v průměru za 41.377 korun za metr čtvereční. Následují Vysočina (43.462 Kč), Pardubický (47.232 Kč) a Zlínský kraj (50.586 Kč).

„V dalším období očekáváme výraznější zdražování zejména ve Středočeském a Jihomoravském kraji. V okolí Prahy a Brna se může zájem o nové bydlení navyšovat. Naopak na Ústecku zůstane poptávka minimální," dodal Soural.

Průměrné ceny nových bytů v krajích ČR na konci 3. čtvrtletí a porovnání se stejným obdobím 2016:

Kraj Cena za m2 Srovnání (v pct)
Praha 109.310 51,3
Liberecký 70.216 172,7
Jihomoravský 68.344 35,2
Královéhradecký 65.282 38,8
Středočeský 62.405 53,8
Plzeňský 56.197 37,2
Jihočeský 56.068 32,0
Olomoucký 54.558 30,9
Moravskoslezský 52.364 61,8
Karlovarský 51.096 34,0
Zlínský 50.586 39,5
Pardubický 47.232 21,5
Vysočina 43.462 41,9
Ústecký 41.377 0,1
Průměr za regiony (mimo Prahu) 58.772 39,8

Zdroj: Trigema


Celkem
Sdílení
KOMENTÁŘE